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Consigue tu hipoteca joven con hasta el 95% de financiación
¿Tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera vivienda, pero no llegas al 20% de entrada? En Trioteca estudiamos tu perfil y comparamos opciones de hipotecas para jóvenes entre más de 15 bancos para ayudarte a encontrar la financiación que mejor encaje con tu situación.
Empezar mi estudio gratuitoFinanciación sujeta a estudio y aprobación por parte de la entidad bancaria.
Cuota mensual orientativa
707€
Ahorro total estimado necesario
40.000€
Te faltarían 10.000€
- Importe hipotecario
- 180.000€
- Entrada (10%)
- 20.000€
- Gastos (10%)
- 20.000€
10% estimado. Los gastos reales pueden variar.
Simulación orientativa. La financiación está sujeta a estudio y aprobación bancaria.
Servicio 100% gratuito
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Más de 15 bancos
Comparamos hipotecas para jóvenes entre diferentes entidades a la vez.
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Un especialista hipotecario te acompaña durante todo el proceso para resolver tus dudas.
Hipoteca para jóvenes
¿Qué es una hipoteca joven?
Una hipoteca joven es un préstamo hipotecario dirigido a personas jóvenes, generalmente menores de 35 años, que quieren comprar su vivienda habitual. Algunas entidades ofrecen condiciones específicas para estos perfiles, como la posibilidad de financiar más del 80% del valor de la vivienda que tome como referencia el banco.
Las condiciones dependen del banco y del perfil del solicitante. Por eso, antes de elegir una hipoteca para jóvenes, es importante comparar el porcentaje de financiación, el tipo de interés, los requisitos y los gastos asociados.
¿Qué requisitos necesitas para conseguir una hipoteca para menores de 35 años?
No hay unos requisitos únicos: cada banco estudia tu solvencia y las características de la operación, incluida la tasación de la vivienda. Estos son los aspectos que suelen analizar.
Se dirigen a jóvenes menores de 35 años que comprarán, normalmente, su primera vivienda habitual.
Se valoran unos ingresos recurrentes y una trayectoria estable, como un contrato indefinido o una actividad consolidada como autónomo.
La cuota debe ser asumible respecto a tus ingresos netos, teniendo en cuenta otros préstamos o deudas que ya tengas.
Aunque consigas más del 80% de financiación, necesitarás ahorros para cubrir la parte del precio no financiada, los impuestos y los gastos asociados a la compra.
Avales y ayudas públicas para jóvenes
La Línea de Avales ICO y algunos programas autonómicos pueden facilitar más financiación. Tienen requisitos propios y dependen de su disponibilidad, su vigencia, su ámbito territorial y de que el banco esté adherido.
Cuánto necesitas ahorrar
Hipotecas al 90% y al 95%: ¿qué ventajas tienen para los jóvenes?
Las hipotecas al 90% y al 95% permiten financiar una parte mayor del precio de la vivienda que una hipoteca convencional al 80%. Esto puede reducir los ahorros que necesitas aportar para la entrada, aunque seguirás necesitando fondos para los impuestos y gastos de compraventa.
Acceder a estos porcentajes depende de tu edad, ingresos, estabilidad laboral y de las condiciones de cada banco. En Trioteca estudiamos tu perfil y comparamos opciones de financiación entre más de 15 entidades para ayudarte a encontrar las que mejor encajen con tu situación.
Ejemplo orientativo para una vivienda de 200.000€ con gastos de compraventa estimados del 10%.
Hipoteca estándar
Financiación del 80%- Importe hipotecario
- 160.000€
- Entrada
- 40.000€
- Gastos de compraventa
- 20.000€
- Ahorro total necesario
- 60.000€
- Disponibilidad
- Habitual en la mayoría de bancos
Hipoteca joven
Financiación del 90%- Importe hipotecario
- 180.000€
- Entrada
- 20.000€
- Gastos de compraventa
- 20.000€
- Ahorro total necesario
- 40.000€
- Disponibilidad
- Algunos bancos, según tu perfil
Hipoteca joven
Financiación del 95%- Importe hipotecario
- 190.000€
- Entrada
- 10.000€
- Gastos de compraventa
- 20.000€
- Ahorro total necesario
- 30.000€
- Disponibilidad
- Pocas entidades o con aval público
¿Se puede conseguir una hipoteca joven al 100% o sin ahorros?
En determinadas circunstancias, algunas operaciones pueden estudiar una financiación del 100%, pero no es una opción general ni garantizada. Además, financiar el 100% del precio o del valor de referencia que utilice el banco no significa necesariamente financiar también los impuestos y gastos de la compra, por lo que normalmente seguirás necesitando ahorros.
Los porcentajes y cantidades mostrados son ejemplos orientativos. La financiación disponible depende del estudio de cada operación y de las condiciones de la entidad.
Tu hipoteca, paso a paso
Cómo conseguimos para ti las mejores hipotecas para jóvenes
01
Simula tu hipoteca jovenPuedes simular tu hipoteca joven online para calcular una cuota mensual orientativa y conocer los ahorros que necesitarías según el porcentaje de financiación.
02
Análisis gratuito de tu perfilCompleta tu solicitud y sube la documentación online. Un experto estudia tu perfil y las opciones de financiación del 90% o 95% que puedan encajar contigo.
03
Comparación de ofertasConsulta las ofertas hipotecarias iniciales disponibles desde un mismo lugar, compara condiciones y sigue el estado de tu operación online.
04
Acompañamiento hasta la firmaTu experto hipotecario te ayuda a entender las ofertas, negociar con los bancos y avanzar hasta la firma, si se aprueba la operación.
Acompañamiento experto
Atención experta, de principio a fin
En Trioteca te acompaña un experto hipotecario especializado en hipotecas para jóvenes. Estudiamos tu perfil, comparamos opciones entre más de 15 bancos y te ayudamos a entender las condiciones de cada oferta para que puedas tomar decisiones con confianza.
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Opiniones de clientes
Lo que dicen quienes han buscado su hipoteca con nosotros
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MrGallo
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Ver reseña“Me han acompañado en todo momento y consiguieron una oferta mejor que la que había logrado por mi cuenta.”
Rocío Díaz
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Ver reseña“He tenido ayuda desde el minuto uno: me explicaron todas mis dudas y me orientaron durante el proceso.”
José Manuel Jiménez
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Preguntas frecuentes sobre hipotecas para jóvenes
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